Barra Funda

Imovel Comercial na Barra Funda | Venda ou Locação Total ou Parcial | 1015 m² | 13 Vagas

AluguelR$ 48.000/mês

IPTUR$ 3.353/mês

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16 banheiros

13 vagas

1.015m²

PERFEITO PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIA - 100% em Estrutura Metálica | Capacidade para Suportar 2,5 Ton/M². - 04 Pavimentos com Elevador (225 M² Com 4 Wcs E Copa Por Andar). - Refeitório, Apto Zelador E Sala Refrigerada De DG Telefonia (Interligados Por Dutos Subterrâneos). - 1.015 M² de AC | 13 Vagas | Terreno De 500 M². - Gerador e Cabeamento Instalados, Circuito Interno De Segurança Interno E Externo TV/WEB, Com Ar Condicionado. - Não Tem Condomínio - Gerador De 180 KVA Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade De Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs. - Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter (Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento). - Mobiliário E Divisórias Da Marca Voko. - Datacenter Com 16 Racks Da Marca Rittal. - TELECOM: - Abordagem Da Par Metalogo Com Capacidade Para 75 E1 (Vivo); - Abordagem De Fibra (Vivo); (TIM); (Level3); (Claro); (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos E Super Dimensionados, Fios Anti-Chama. - Caixa De Entrada De Força E Comutação Com Gerador Eletrônica E 100% Automatizada. - Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm. - Portas E Paredes Do Térreo Blindadas | Portas De Acesso Aos Andares Blindadas | Alarme Para Todas As Zonas | Cerca Elétrica | Acesso Com Biometria Interno E Externo. - Circuito De CFTV Interno E Externo Com Acesso Web. - Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes), Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica. - Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares. - Estrutura Para Radio Comunicação. - Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio. - O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual, Mas Tem Capacidade E Infra Estrutura Pronta Para Receber Mais Equipamentos. Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para As Máquinas. - Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão. - Carpetes De Alto Tráfego Anti-Chamas. A disponibilidade e os valores anunciado estão sujeitos a alteração sem prévio aviso do proprietário. Consulte-nos!

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