16 Banheiros
13 Vagas
1.015 m²
Área útil
Área útil
1.015 m²
Área privativa
Área privativa
Imovel Comercial na Barra Funda | Venda ou Locação Total ou Parcial | 1015 m² | 13 Vagas
AluguelR$ 48.000/mês
IPTUR$ 3.353/mêsVendaSob consulta
Características
Ar condicionado
Copa
Cozinha
Sobre o imóvel
PERFEITO PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIA - 100% em Estrutura Metálica | Capacidade para Suportar 2,5 Ton/M².
- 04 Pavimentos com Elevador (225 M² Com 4 Wcs E Copa Por Andar).
- Refeitório, Apto Zelador E Sala Refrigerada De DG Telefonia (Interligados Por Dutos Subterrâneos).
- 1.015 M² de AC | 13 Vagas | Terreno De 500 M².
- Gerador e Cabeamento Instalados, Circuito Interno De Segurança Interno E Externo TV/WEB, Com Ar Condicionado.
- Não Tem Condomínio
- Gerador De 180 KVA Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade De Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs.
- Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter (Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento).
- Mobiliário E Divisórias Da Marca Voko.
- Datacenter Com 16 Racks Da Marca Rittal.
- TELECOM:
- Abordagem Da Par Metalogo Com Capacidade Para 75 E1 (Vivo);
- Abordagem De Fibra (Vivo); (TIM); (Level3); (Claro); (Vogel).
- Circuitos Elétricos Modernos E Super Dimensionados, Fios Anti-Chama.
- Caixa De Entrada De Força E Comutação Com Gerador Eletrônica E 100% Automatizada.
- Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm.
- Portas E Paredes Do Térreo Blindadas | Portas De Acesso Aos Andares Blindadas | Alarme Para Todas As Zonas | Cerca Elétrica | Acesso Com Biometria Interno E Externo.
- Circuito De CFTV Interno E Externo Com Acesso Web.
- Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes), Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica.
- Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares.
- Estrutura Para Radio Comunicação.
- Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio.
- O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual, Mas Tem Capacidade E Infra Estrutura Pronta Para Receber Mais Equipamentos. Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para As Máquinas.
- Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão.
- Carpetes De Alto Tráfego Anti-Chamas.
A disponibilidade e os valores anunciado estão sujeitos a alteração sem prévio aviso do proprietário. Consulte-nos!
- 04 Pavimentos com Elevador (225 M² Com 4 Wcs E Copa Por Andar).
- Refeitório, Apto Zelador E Sala Refrigerada De DG Telefonia (Interligados Por Dutos Subterrâneos).
- 1.015 M² de AC | 13 Vagas | Terreno De 500 M².
- Gerador e Cabeamento Instalados, Circuito Interno De Segurança Interno E Externo TV/WEB, Com Ar Condicionado.
- Não Tem Condomínio
- Gerador De 180 KVA Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade De Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs.
- Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter (Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento).
- Mobiliário E Divisórias Da Marca Voko.
- Datacenter Com 16 Racks Da Marca Rittal.
- TELECOM:
- Abordagem Da Par Metalogo Com Capacidade Para 75 E1 (Vivo);
- Abordagem De Fibra (Vivo); (TIM); (Level3); (Claro); (Vogel).
- Circuitos Elétricos Modernos E Super Dimensionados, Fios Anti-Chama.
- Caixa De Entrada De Força E Comutação Com Gerador Eletrônica E 100% Automatizada.
- Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm.
- Portas E Paredes Do Térreo Blindadas | Portas De Acesso Aos Andares Blindadas | Alarme Para Todas As Zonas | Cerca Elétrica | Acesso Com Biometria Interno E Externo.
- Circuito De CFTV Interno E Externo Com Acesso Web.
- Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes), Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica.
- Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares.
- Estrutura Para Radio Comunicação.
- Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio.
- O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual, Mas Tem Capacidade E Infra Estrutura Pronta Para Receber Mais Equipamentos. Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para As Máquinas.
- Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão.
- Carpetes De Alto Tráfego Anti-Chamas.
A disponibilidade e os valores anunciado estão sujeitos a alteração sem prévio aviso do proprietário. Consulte-nos!
(11) 97592-0041
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.